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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Carpenedo a 180.000 € (cod.652e032e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Carpenedo, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vallon nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2432 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.492 €/m² e
2.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.855 €/m²) e per trivani (da 1.745 €/m² a 2.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Carpenedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carpenedo pressi Via Vallon) è pari a
2.255 €/m², di poco superiore al valore della zona Campalto che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Carpenedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andrea Mistri
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con giardino con angolo cottura con balcone senza ascensore
Turchese immobiliare propone a MESTRE (VE)in Via Vallon, appartamento trilocale al primo piano ristrutturato, senza ascensore, in zona residenziale comoda a tutti i servizi in un contesto condominiale tranquillo di sole 6 unità. Composto da ingresso con ripostiglio, ampio soggiorno con angolo cottura e sfogo sul comodo terrazzino, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato. Completamente arredato, riscaldamento centralizzato con termo valvole, climatizzatore nella zona giorno. Ottima esposizione solare, libero su tre lati. Completa la proprietà un box singolo al piano terra, giardino condominiale con posti auto. Contattaci per fissare un appuntamento ! Resta aggiornato sulle nostre ultime novità ! Seguici su INSTAGRAM & FACEBOOK : @turchese.immobiliare
