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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Venezia in zona Sestiere Castello a 85.000 € (cod.65237418)
Secondo Caasa, per il monolocale a Venezia in zona Sestiere Castello, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3541 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.944 €/m² e
4.422 €/m².
Considerata la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Sestiere Castello (da 4.075 €/m² a 6.440 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
monolocali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre nella zona di Sestiere Castello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Sestiere Castello) è pari a
5.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in sostanziale calo (-6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Venezia in zona Sestiere Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
VENEZIA , SESTIERE DI CASTELLO VICINANZE CAMPO S. GIOVANNI E PAOLO, APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE VENDESI Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VENEZIA - a pochi passi dal Campo San Giovanni e Paolo, proponiamo appartamento sito al piano terra, […]
