Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venezia in zona Lido di Venezia a 840.000 € (cod.651e89a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Venezia in zona Lido di Venezia, la richiesta di 840.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da DE MARTINO IMMOBILIARE SRL) a
840.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.971 €/m² e
4.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO CENTRO) per case indipendenti (da 3.115 €/m² a 5.450 €/m²) e per ville (da 3.115 €/m² a 5.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre nella zona di Lido di Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Venezia) è pari a
4.230 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Venezia in zona Lido di Venezia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE MARTINO IMMOBILIARE SRL
Gran Viale S. M. Elisabetta 34, Venezia (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina con caminetto
VILLA nel cuore del Lido di Venezia in zona tranquilla, vicina alle spiagge ideale per famiglie con spazi abitativi di grande comfort. l'immobile dalle grandi finestrature luminosa, composta da ingresso, una grande zona giorno con caminetto e con apertura verso il GIARDINO, cucina moderna completamente rinnovata, camera matrimoniale e bagno, al piano superiore bagno, due camere con apertura verso una grande terrazza abitabile, in pieno sole, che circonda tutto il piano. Al piano seminterrato taverna, lavanderia, stireria, servizio, cantina, locale caldaia e garage
