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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venezia in zona Lido di Venezia a 990.000 € (cod.651e89a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Venezia in zona Lido di Venezia, la richiesta di 990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da DE MARTINO IMMOBILIARE SRL) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3721 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.783 €/m² e
4.250 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lido di Venezia (da 3.110 €/m² a 5.440 €/m²) e per ville in zona Lido di Venezia (da 3.120 €/m² a 5.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Lido di Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Venezia) è pari a
4.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Venezia in zona Lido di Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE MARTINO IMMOBILIARE SRL
Gran Viale S. M. Elisabetta 34, Venezia (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con giardino con caminetto
VILLA nel cuore del Lido di Venezia in zona tranquilla, vicina alle spiagge ideale per famiglie con spazi abitativi di grande comfort. l'immobile dalle grandi finestrature luminosa, composta da ingresso, una grande zona giorno con caminetto e con apertura verso il GIARDINO, cucina moderna completamente rinnovata, camera matrimoniale e bagno, al piano superiore bagno, due camere con apertura verso una grande terrazza abitabile, in pieno sole, che circonda tutto il piano. Al piano seminterrato taverna, lavanderia, stireria, servizio, cantina, locale caldaia e garage
