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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Venezia in zona Mestre a 210.000 € (cod.650e9612)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Mestrina nella zona OMI E23, è proposta in vendita (da Immobiliare Mestrina) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.440 €/m² e
2.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per case semindipendenti (da 1.540 €/m² a 2.795 €/m²) e per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Mestre pressi Via Mestrina) è pari a
2.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
MESTRE CENTRO LATERALE VIA MESTRINA In posizione tranquilla e comoda ai servizi SOLEGGIATA PORZIONE DI BIFAMILIARE IN OTTIMO STATO disposta su due livelli con scoperto privato. Internamente l'immobile si compone di una zona giorno, cucina abitabile camera matrimoniale, doppi servizi e stanza studio - IMPIANTO FOTOVOLTAICO E CAPPOTTO ESTERNO - IDEALE PER COPPIE - - E 210.000 - Rif 202
