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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia a 745.000 € (cod.65079de9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia, la richiesta di 745.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Ponte di Rialto nella zona OMI B25, è proposto in vendita (da SAI INTERMEDIAZIONI IMM.RI) a
745.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5137 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.551 €/m² e
6.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina
A pochi passi dal Ponte di Rialto, in una delle zone più affascinanti e vivaci della città, vendesi appartamento completamente restaurato. L'immobile, situato all'ultimo piano e con capriate a vista, comprende un ampio open space che unisce soggiorno, cucina e zona pranzo, possibilità di creare fino a 3 camere da letto, 2 bagni, studio in soppalco e lavanderia/ripostiglio. Inoltre l'immobile comprende una meravigliosa altana con vista panoramica a 360°. € 745.000 rif 2545
