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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Campalto a 174.000 € (cod.6505b95a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Campalto, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orlanda nella zona OMI E24, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE PERIFERIA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Campalto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campalto pressi Via Orlanda) è pari a
2.020 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Campalto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cortile
Campalto - Via Orlanda. Sulla direttrice che collega Venezia all'aeroporto Marco Polo, appartamento al primo piano di una piccola palazzina con poche unità abitative. L'appartamento è composto da ingresso, grande cucina abitabile con terrazzo, salotto anch'esso con terrazza, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà un magazzino posto in una costruzione presente nel grande cortile retrostante dove è anche possibile usufruire di più posti auto. L'immobile, sempre curato e manutentato, è stato attualizzato grazie alla sostituzione delle porte e degli infissi, al rifacimento del bagno e di parte degli impianti autonomi. Viene venduto arredato. Ottima soluzione per posizione, distributivo e condizioni. Richiesta: euro 174.000 Per informazioni e visite: Massimo 339.1764350
