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Appartamento in vendita a Venezia in zona Sestiere Castello a 490.000 € (cod.6501e0ba)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Sestiere Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestiere Castello) è pari a 5.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,87%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
6125 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Venezia (VE)
Zona OMI:
B17 (CASTELLO OVEST)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 26 settembre 2025

PROPOSTO DA:

L'Arte di Abitare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone

Nel cuore del sestiere di Castello, in una posizione strategica a due passi dall'imbarcadero di San Zaccaria e comodamente collegata a tutte le principali attrazioni del centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 80 mq, situato al terzo piano di un edificio tipico veneziano. L'immobile, completamente ristrutturato solo sei mesi fa, si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato da subito. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax o convivialità. La cucina, separata e ben organizzata, è moderna e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali dotata di bagno e cabina armadio, ideali sia per una famiglia che per ospiti. I due bagni sono stati rinnovati con finiture contemporanee: uno è dotato di comodo box doccia, mentre il secondo è stato adibito a lavanderia, completo di lavatrice e asciugatrice. Completa la proprietà un balcone, perfetto per godersi un momento all'aria aperta, da dove poter ammirare il magico spettacolo del redentore. Soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento, grazie alla posizione centrale e alla qualità dell'intervento di ristrutturazione. CONTATTI: FILIALE DI VENEZIA CENTRO STORICO Indirizzo: San Polo 2279 Cell: 041 87.23.760 - 351.98.30.530 Email: venezia@artediabitare.it CONSULENZA MUTUO Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario. EPI: 167,88 kwh/m2 anno

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