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Appartamento in vendita a Venezia in zona Giudecca a 280.000 € (cod.6500c4dd)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Giudecca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giudecca pressi Fondamenta San Giacomo) è pari a 5.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,87%).

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IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
68 m²
Prezzo al m²:
4117 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Venezia (VE)
Zona OMI:
E5 (GIUDECCA)
Indirizzo:
Fondamenta San Giacomo, Giudecca
Pubblicato:
mer 5 novembre 2025

PROPOSTO DA:

BERTON LAURO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione

In vendita a Venezia, nel suggestivo contesto della Giudecca, proponiamo appartamento su più livelli della superficie catastale di 68 mq. Al secondo piano composto da camera, bagno e disimpegno. Al piano superiore accessibile tramite scala circolare soggiorno e disimpegno oltre a sottotetto praticabile. L'unità abitativa offre una vista incantevole sulla zona circostante. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2011 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La cucina a vista rende l'ambiente luminoso e accogliente. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di un condizionatore per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. Essendo situato all'ultimo piano, l'appartamento offre anche una maggiore privacy e tranquillità. L'ingresso condominiale è ben curato e l'intero contesto è caratterizzato da un'atmosfera tipicamente veneziana, ricca di storia e fascino. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più suggestive di Venezia, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! EPI: 108,85 kwh/m2 anno

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