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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Carpenedo a 180.000 € (cod.65007fe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Carpenedo, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 3.050 €/m²) e per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 3.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Carpenedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carpenedo) è pari a
2.315 €/m², di poco superiore al valore della zona Campalto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Carpenedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Planet Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con cantina da ristrutturare
In zona residenziale a Mestre Carpenedo, in vendita luminoso appartamento al primo piano con bellissima terrazza abitabile. Luminosissimo appartamento al primo piano di contesto anni '60, tenuto bene, composto da bell'ingresso, soggiorno con accesso diretto alla bella terrazza abitabile, cucina separata vivibile, disimpegno di accesso alla zona notte. Camera matrimoniale di oltre 19 mq., camera doppia di oltre 13 mq., bagno finestrato. Completa l'immobile una cantina al piano terra di 14 mq. L'immobile non ha garage ma ha ampio parcheggio condominiale in cui ogni appartamento può usufruire di un posto auto. Il riscaldamento è semi-centralizzato con elettrovalvole, caldaia autonoma per l'acqua calda, l'immobile ha portoncino blindato, aria condizionata di recente installazione, zona giorno, zona notte, tende da sole elettriche con antivento, tapparelle elettriche, vetrocamera da 0,5 cm. In vendita a Mestre zona Carpenedo luminoso e spazioso appartamento due camere. Per informazioni su questo immobile, chiamare agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al n. 041-8940162 e chiedere del rif. CP428
