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Appartamento in vendita a Venezia in zona Pellestrina a 1.200.000 € (cod.65006f79)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Pellestrina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pellestrina pressi Santa Maria del Mare) è pari a 3.990 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,87%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.200.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
9600 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Venezia (VE)
Zona OMI:
E17 (PELLESTRINA)
Pubblicato:
lun 28 aprile 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione

Appena arrivati, ci sorprende il silenzio. Siamo in una posizione centrale, eppure tutto intorno sembra sospeso, protetto. L’attico si apre sopra di noi, abbracciato dalla sua ampia terrazza che lo circonda, come un giardino pensile. Saliamo al secondo piano e l’ingresso ci accoglie con un equilibrio perfetto tra legno e luce: una combinazione calda, essenziale. Da lì, lo sguardo è subito catturato dalla zona living: spaziosa, ariosa, inondata di luce naturale che entra da ogni lato. La sensazione è quella di poter respirare a pieni polmoni. Ci muoviamo tra ambienti curati nei minimi dettagli, frutto di una recente ristrutturazione che ha saputo coniugare il meglio della tecnica costruttiva con un’idea precisa di comfort. Ogni scelta è stata fatta per durare, per accogliere. La cucina di design è uno dei punti forti della casa: elegante, funzionale, pensata per essere vissuta. Le tre camere da letto completano lo spazio con discrezione e misura, ognuna con il proprio carattere. Poi, usciamo sulla terrazza. Ed è lì che cambia tutto. La vista si apre sulla Laguna e restiamo senza parole: siamo circondati dal verde, tra piante e fiori che sembrano parte integrante del panorama. È uno spazio sospeso, quasi irreale, dove il tempo rallenta e lo sguardo si perde tra l’acqua e il cielo. È difficile non pensare a questo attico come a un piccolo angolo di paradiso: moderno, efficiente, ma anche intimamente legato alla natura che lo circonda. Una rarità, soprattutto qui al Lido di Venezia. Un invito a immaginare, a costruire nuove abitudini, a fermarsi e a vivere bene. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del […]

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