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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Zelarino a 295.000 € (cod.64ffb8f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Zelarino, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.800 €/m² e
3.114 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Zelarino (da 1.745 €/m² a 3.200 €/m²) e per case indipendenti in zona Zelarino (da 1.485 €/m² a 2.995 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Zelarino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zelarino) è pari a
2.505 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Zelarino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Siamo a proporvi una soluzione fantastica a un minuto da Zelarino.L'immobile e' nuovo, pronto per essere abitato, e gode di una doppia esposizione est-sud-ovest, che garantisce una luminosità naturale e una piacevole ventilazione. Grazie all'impiego di materiali di pregio e alla cura dei dettagli, l'appartamento si distingue per uno stile elegante e raffinato.L'ingresso conduce alla zona living, composta da un ampio soggiorno dalle dimensioni generosissime con angolo cottura che si affacciano su un'ampia terrazza. La pavimentazione, in parquet, è dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento, garantendo un'ottima distribuzione del calore e un comfort abitativo senza pari.La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe dotate di terrazza. I due bagni, entrambi finestrati, con rifiniture di alta qualità.La proprietà vanta inoltre un impianto di riscaldamento autonomo, che consente di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze. Ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio e comoda ai servizi
