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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venezia in zona Mestre a 490.000 € (cod.64f5b912)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E26, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FAVARO PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.790 €/m²) e per bifamiliari (da 1.500 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mestre) è pari a
2.140 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Venezia in zona Mestre
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Bifamiliare plurilocale in vendita a venezia
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Bifamiliare plurilocale in vendita a venezia
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Bifamiliare plurilocale in vendita a venezia
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Bifamiliare plurilocale in vendita a venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENICE REALTY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
MESTRE LOC. FAVORITA - PORZIONE DI BIFAMILIARE IN CLASSE A4 Alle porte di Mestre, in zona Favorita, Propongo in vendita una porzione di bifamiliare situata in una delle zone più prestigiose di Mestre, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e all'insegna del massimo confort e risparmio energetico (impianto in pompa di calore-riscaldamento autonomo ) comoda ai servizi . L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così distribuito: Piano Interrato : Taverna Cantina, lavanderia e garage doppio; Piano Terra: ingresso,ampio soggiorno, angolo cottura e bagno; Piano Primo: zona notte con 3 camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Secondo Piano: ampio sottotetto di circa 70mq con possibilità di realizzare un ulteriore camera. Completano l?unità immobiliare un portico di proprietà , perfetto per momenti di relax con giardino di proprietà e n. 2 posti auto assegnati all'interno del cortile condominiale + 1 posto auto interrato. L'immobile è stato completamente restaurato nel 2021 e beneficia delle più moderne tecniche costruttive, garantendo un elevato risparmio energetico. Un?opportunità unica in una delle zone più ricercate di Mestre! Prezzo euro 490.000 tratt. Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce il mercato di Venezia-Mestre e può consigliarti sull?immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e? la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e? fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e? sugli Annunci e nelle Fotografie. C?e? molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per ave[…]
