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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Lido di Venezia a 340.000 € (cod.64f3a894)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Lido di Venezia, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Jacopo Nani nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3505 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.354 €/m² e
3.767 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO CENTRO) per appartamenti (da 3.215 €/m² a 5.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Lido di Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Venezia pressi Via Jacopo Nani) è pari a
4.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Lido di Venezia
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Appartamento plurilocale in vendita a Venezia
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Appartamento plurilocale in vendita a Venezia
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Appartamento plurilocale in vendita a Venezia
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Appartamento plurilocale in vendita a Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE RIO ALTO S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
VENEZIA-LIDO, a pochi minuti da SANTA MARIA ELISABETTA in prossimità dell'incrocio tra via JACOPO NANI e via LEPANTO, immerso nel verde e con ampi affacci, siamo a proporvi un primo piano molto luminoso ed arioso da rimodernare, Gli ampi spazi interni includono un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, perfetta anche come studio, e un bagno. Inoltre vi sono due terrazze, una adiacente al soggiorno e una, più piccola, con accesso dalla cucina. Al piano terra, troverai un pratico magazzino esclusivo, perfetto per riporre le tue biciclette, attrezzi sportivi o oggetti stagionali. Il condominio offre un meraviglioso giardino privato, con un ulteriore spazio per le biciclette, e una terrazza sita nel lastrico condominiale. Il comfort interno è assicurato da un impianto di riscaldamento centralizzato, dotato di contabilizzatori di calorie per una gestione ottimale dei consumi, e un sistema di aria condizionata . La superficie catastale commerciale di 94 mq e offre ampi spazi personalizzabili. Riferimento LI166 richiesti € 340.000
