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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Carpenedo a 117.000 € (cod.64f2c7d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Carpenedo, la richiesta di 117.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso del Popolo nella zona OMI E23, è proposto in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.945 €/m²) e per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 3.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Carpenedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carpenedo pressi Corso del Popolo) è pari a
2.260 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Carpenedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Mestre Carpenedo
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone senza ascensore
Corso del Popolo: In posizione defilata dal traffico presentiamo appartamento sito al 4 piano senza ascensore molto luminoso così composto: Ingresso, zona living composta da soggiorno con cucina a vista e uscita sul poggiolo , due ampie camere e servizio finestrato con doccia. L'appartamento è libero da subito ed è l'ideale per chi stai cercando la sua prima casa o per chi stia cercando un appartamento per investimento! Nell'ultimo periodo sono stati fatti dei lavori condominiali tra cui: la sostituzione della caldaia condominiale nel 2024, è stato rivisto il tetto e a breve verranno sostituite la porta di accesso alla terrazza condominiale! Chiamaci per fissare la tua visita, non lasciarti sfuggire quest'occasione! Rif.6A L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la "storia" dell'imprenditoria nazionale
