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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Venezia in zona Sestiere Castello a 480.000 € (cod.64f077bc)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Venezia Sestiere Castello, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B17, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4363 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.305 €/m² e
4.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO OVEST) per case semindipendenti (da 3.460 €/m² a 6.475 €/m²) e per case indipendenti (da 3.650 €/m² a 6.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Sestiere Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Sestiere Castello) è pari a
4.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Venezia in zona Sestiere Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Venice Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Scopri questa affascinante casa a schiera in vendita, situata nella storica zona di Castello, cuore pulsante della meravigliosa Venezia. Con una superficie complessiva di 110 mq distribuiti su due livelli più un sottotetto versatile, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra troverai un accogliente ingresso che conduce alla cucina abitabile ben attrezzata, ideale per esprimere la tua creatività culinaria. Il luminoso soggiorno è l'ideale per momenti di convivialità con amici e familiari; gli spazi sono ampi e ben organizzati. Completa il piano un bagno funzionale e una piccola corte esterna dove poter godere del sole veneziano. Salendo al primo piano, ti accoglieranno due ampie camere matrimoniali dotate di finestre che offrono splendide viste sui caratteristici canali circostanti. Un secondo bagno elegante completa il livello superiore. L'ottima disposizione degli spazi rende l'immobile pratico ed estremamente vivibile. Situato in uno dei quartieri più emblematici di Venezia, la zona offre comodità come ristoranti tipici, caffè caratteristici e boutique artigianali; senza dimenticare le splendide piazze dove poterti immergere nell'atmosfera unica della Serenissima. La posizione centrale garantisce anche ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referente per organizzare una visita o per ulteriori informazioni: VENICE IMMOBILIARE - contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528 - rif. VCS206. AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto […]
