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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre a 145.000 € (cod.64ee491b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Buzzola nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Via Antonio Buzzola) è pari a
2.125 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
MESTRE - Proponiamo in zona residenziale appartamento al 3° piano senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno finestrato con box doccia, 1 ripostiglio e una terrazza. Completa il tutto un garage al piano terra. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con triplo vetrocamera, aria condizionata con doppio split, tapparelle elettriche, porte interne in legno, portone blindato. L'indirizzo, nel rispetto della privacy del venditore, è da intendersi puramente indicativo della zona di riferimento. Per ulteriori informazioni puoi inviarci un'email oppure vi invitiamo a contattarci per un appuntamento presso la nostra agenzia di Treviso in via Tommaso Salsa 69B
