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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Venezia in zona Sestiere San Marco a 128.000 € (cod.64e4af56)
Secondo Caasa, per il monolocale a Venezia in zona Sestiere San Marco, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Campo Sant'Angelo nella zona OMI B24, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5818 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.408 €/m² e
5.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO) per monolocali (da 4.245 €/m² a 7.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Sestiere San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Sestiere San Marco pressi Campo Sant'Angelo) è pari a
6.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Sestiere Castello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in sostanziale calo (-6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Venezia in zona Sestiere San Marco
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Foto 2 annuncio Appartamento in CAMPO SANT'ANGELO, Venezia San Marco di 22 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in CAMPO SANT'ANGELO, Venezia San Marco di 22 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in CAMPO SANT'ANGELO, Venezia San Marco di 22 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in CAMPO SANT'ANGELO, Venezia San Marco di 22 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in CAMPO SANT'ANGELO, Venezia San Marco di 22 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
Proponiamo in vendita delizioso monolocale situato nel cuore di Venezia, perfetto per chi desidera un investimento immobiliare pratico e sicuro. L'appartamento, oggetto di recente restauro completo, gode di ingresso indipendente ed è dotato di tutti i confort abitativi. Risulta essere ideale per chi cerca un pied-à-terre in zona centrale oppure per chi desidera fare affitti transitori o residenziali. All'ingresso troviamo uno spazio open space con area notte, cucinotto separato da porta scorrevole e bagno con doccia. L'impianto di riscaldamento e raffreddamento è composto da uno split inverter alimentato tramite boiler elettrico . L'appartamento è inoltre già dotato di vasca contenitiva con annessa pompa ad immersione nuova e paratia all'entrata. PREZZO: Eu. 128.000,00 CONTATTI: FILIALE DI VENEZIA CENTRO STORICO Indirizzo: Santa Croce, Campo Santo 920 Cell: 041 87 23 760 - 351.98.30.530 Email: venezia@artediabitare.it CONSULENZA MUTUO Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario. EPI: 133,26 kwh/m2 anno
