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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Carpenedo a 169.000 € (cod.64e47836)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Carpenedo, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Bissuola nella zona OMI E23, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.998 €/m² e
2.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 3.020 €/m²) e per attici (da 1.655 €/m² a 2.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Carpenedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carpenedo pressi Bissuola) è pari a
2.265 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO IMMOBILIARE G. 2 Z. S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage con cantina con angolo cottura da ristrutturare
CARPENEDO RIF. M30 Nella zona più ambita di Carpenedo, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento al quarto e ultimo piano in ottime condizioni, già pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti: ampio ingresso, soggiorno con cucinotto separato, terrazza spaziosa, due camere matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano terra. Ottima opportunità in contesto tranquillo e ben servito, senza necessità di ristrutturazione. Tra le dotazioni principali troviamo infissi in legno con vetrocamera, tapparelle elettriche nella zona giorno e in bagno, cappotto esterno sulla parete a ovest per una migliore efficienza energetica, videocitofono, aria condizionata, porta blindata. Per ulteriori informazioni puoi inviarci un' email info@lacommercialecasa.it Per altre proposte o informazioni Visita il nostro sito www.lacommercialecasa.it oppure vieni nella nostra agenzia in via Pio X 3 Mogliano Veneto Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:30, mentre sabato dalle 9:00 alle 12:30. RIF.M30
