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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Chirignago a 390.000 € (cod.64e2e350)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Chirignago, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.989 €/m² e
3.302 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Chirignago (da 1.485 €/m² a 2.575 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Chirignago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chirignago) è pari a
2.025 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Chirignago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DETTAGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage
Proponiamo in vendita prestigioso appartamento su due livelli nel pieno centro di Asseggiano. L'immobile completamente finito con materiali di pregio extra capitolato, si compone da una grandissima zona giorno , ampia terrazza , bagno e camera matrimoniale/cabina armadio. Al piano superiore travato a vista, 2 camere di cui una usata come studio, e ulteriore bagno. Dotato di riscaldamento a pavimento e clima canalizzato Daikin. Compreso nel prezzo garage doppio. Possibilità di accordarsi per i seguenti arredi: impianto audio Bang & Olufsen in entrambi i piani, cabina armadio minimal, cucina in Corian DuPont della ditta Minimal, letto Bonaldo Square in pelle, Divano Saba nuovo , arredi su misura fissi
