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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Lido di Venezia a 305.000 € (cod.64d65a3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Lido di Venezia, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3812 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.933 €/m² e
4.403 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido di Venezia (da 3.270 €/m² a 5.120 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Lido di Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Venezia) è pari a
4.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Lido di Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con balcone
Da Privato. In zona Città giardino,fornitissima di tutto, si propone un appartamento posto al secondo piano a 50 MT dalla spiaggia dei murazzi di 80mq,composto da ingresso, una lavanderia,cucina abitabile con terrazzino, un bagno finestrato con doccia, un bella zona giorno con terrazza abitabile, camera matrimoniale di buona metratura e una camera singola con una bella porta vetrate con pergolo, l appartamento è ristrutturato con infissi nuovi, gas autonomo e aria condizionata ,prono x andarci a vivere. A completare l appartamento un magazzino con finestra al piano terra,utile x deporre le cose meno utilizzata .. ..astenersi perdi tempo tel 3282389674
