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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Sestiere Castello a 550.000 € (cod.64d31154)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Sestiere Castello, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5729 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.074 €/m² e
5.646 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sestiere Castello (da 3.805 €/m² a 6.935 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Sestiere Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestiere Castello) è pari a
5.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Sestiere Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Da Privato. Valuto la vendita di un appartamento, in zona bella, verde e unica di Venezia, con tre bagni e tre camere attualmente in uso con regolare permesso di BeB, a titolo non imprenditoriale,ma non è essenziale che l'acquirente sia interessato a continuare la suddetta attività stagionale, in zona bella e verde e assolutamente unica, di Venezia città , totalmente esente da acqua alta e di fronte ai padiglioni della famosissima Biennale di arte e di architettura. Tre camere e tre bagni.Possibilità di ridistribuire meglio gli spazi a seconda delle esigenze del futuro proprietario.Ottima soluzione anche per chi non fosse interessato all'attività di affittanze,oppure ancora è già predisposta anche a livello di impianti, la possibilità di ottenere due alloggi tipo bilocale indipendenti.Già restaurato ma con continui miglioramenti e restauri (appena cambiati i serramenti).Annuncio rivolto anche a stranieri.No perditempo. Si valutano offerte di acquisto,grazie
