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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Venezia in zona Sestiere San Marco a 128.000 € (cod.64cc6b2d)
Secondo Caasa, per il monolocale a Venezia in zona Sestiere San Marco, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Campo Sant'Angelo nella zona OMI B24, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5818 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.566 €/m² e
6.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO) per monolocali (da 3.815 €/m² a 7.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre nella zona di Sestiere San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Sestiere San Marco pressi Campo Sant'Angelo) è pari a
6.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in sostanziale calo (-6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Venezia in zona Sestiere San Marco
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Foto 2 annuncio Appartamento in CAMPO SANT'ANGELO, Venezia San Marco di 22 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in CAMPO SANT'ANGELO, Venezia San Marco di 22 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in CAMPO SANT'ANGELO, Venezia San Marco di 22 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in CAMPO SANT'ANGELO, Venezia San Marco di 22 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in CAMPO SANT'ANGELO, Venezia San Marco di 22 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
Proponiamo in vendita delizioso monolocale situato nel cuore di Venezia, perfetto per chi desidera un investimento immobiliare pratico e sicuro. L'appartamento, oggetto di recente restauro completo, gode di ingresso indipendente ed è dotato di tutti i confort abitativi. Risulta essere ideale per chi cerca un pied-à-terre in zona centrale oppure per chi desidera fare affitti transitori o residenziali. All'ingresso troviamo uno spazio open space con area notte, cucinotto separato da porta scorrevole e bagno con doccia. L'impianto di riscaldamento e raffreddamento è composto da uno split inverter alimentato tramite boiler elettrico . L'appartamento è inoltre già dotato di vasca contenitiva con annessa pompa ad immersione nuova e paratia all'entrata. PREZZO: Eu. 128.000,00 CONTATTI: FILIALE DI VENEZIA CENTRO STORICO Indirizzo: Santa Croce, Campo Santo 920 Cell: 041 87 23 760 - 351.98.30.530 Email: venezia@artediabitare.it CONSULENZA MUTUO Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario. EPI: 133,26 kwh/m2 anno
