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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venezia in zona Mestre a 348.000 € (cod.64ca3cc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Terraglio nella zona OMI E19, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.770 €/m²) e per ville (da 1.450 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mestre pressi Via Terraglio) è pari a
2.095 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO PROPONE IN VENDITA - MESTRE Zona TERRAGLIO Splendida Porzione di Villa recentemente restaurata , ampia metratura , con generoso parco privato di c.a 800 mq . L'immoble disposto su 2 livelli è composto da ingresso su ampio salone di oltre 30mq , cucina abitabile , disimpegno , 2 camere matrimoniali e 2 bagni al primo livello , scala interna con accesso al piano superiore ove presente ulteriore salone , camera matrimoniale e bagno/ lavanderia. completa la proprietà un grande garage per 3 autovetture . Ottime finiture interne , Posizione prestigiosa , Occasione da non perdere . STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO decanta una esperienza 40ennale nell'ambito immobiliare veneziano, un'azienda specializzata nell'intermediazione di immobili di prestigio a Venezia centro storico e terraferma. Nata come società esclusivamente rivolta al settore residenziale nel corso dei suoi anni ha maturato al meglio le proprie competenze arrivando ad un completo sviluppo nel settore immobiliare. Professionalità, chiarezza e trasparenza sono state fino ad oggi per noi un trinomio perfetto, indispensabili per esercitare al meglio la nostra attività. Per qualsiasi informazione e altre nostre proposte immobiliari, contatteci al n. esposto
