Appartamento in vendita a Venezia in zona Sestiere Cannaregio a 480.000 € (cod.64c9c5c0)

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico

Nel cuore di Cannaregio, una delle zone più autentiche e affascinanti di Venezia, a pochi passi dal suggestivo Rio della Misericordia e dall’omonima Abbazia, si trova questo incantevole appartamento appena ristrutturato. Un perfetto connubio tra fascino storico e comfort moderno, che unisce elementi d’epoca, come il terrazzo alla veneziana, a soluzioni contemporanee, tra cui ampie finestre e avanzati sistemi di domotica. Situato in un contesto residenziale tranquillo, l’immobile affaccia su una tipica corte veneziana con la caratteristica vera da pozzo, offrendo un angolo di serenità e autenticità, ideale per chi desidera immergersi nella vera Venezia. Con ingresso indipendente, l’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e luminosa. La zona giorno open space, caratterizzata da soffitti alti oltre 4 metri, offre un'ampia e confortevole area living con angolo cottura, perfetta per godere appieno degli spazi. Due ampie camere matrimoniali, dotate di grandi finestre e aria condizionata, garantiscono luminosità e comfort. Il bagno, finestrato e funzionale, e vari ripostigli aggiungono praticità e ordine all’immobile. Questo appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un pied-à-terre esclusivo in una delle zone più richieste della città o come investimento a reddito, grazie alla sua grande potenzialità per locazioni turistiche. È dotato di fosse settiche e di tutte le certificazioni di agibilità, rendendolo pronto per essere abitato o messo a reddito sin da subito. Una proposta ideale per chi desidera vivere nella quiete di una Venezia autentica, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche, ma immersa in una realtà più intima e genuina