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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Lido di Venezia a 460.000 € (cod.64c6adab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Lido di Venezia, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2628 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.767 €/m² e
4.230 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido di Venezia (da 3.225 €/m² a 5.105 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Lido di Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Venezia) è pari a
4.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Venum Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con giardino con balcone
introvabile appartamento di ampia metratura introvabile al lido di Venezia in zona città giardino 3 ampie camere possibilità 4 camera 2 bagni molto molto grandi, cucina abitabile ampio soggiorno ogni stanza ha un suo terrazzino. condominio signorile in una delle zone piu ricercate del lido di venezia ovvero città giardino, il cuore commerciale e di vita dell'isola del lido. Zona tranquilla dove è costantemente presente ogni attività commerciale. per info e foto 3283639400
