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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre a 280.000 € (cod.64c6a063)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso del Popolo nella zona OMI E23, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Corso del Popolo) è pari a
2.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino con cucina abitabile con ascensore
MESTRE CORSO DEL POPOLO - In signorile palazzina dotata di ascensore bell' appartamento di generose dimensioni, ideale per famiglie numerose o come investimenti per locazioni a studenti universitari. L'appartamento è composto da un ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia; l'appartamento si completa di una terrazza abitabile sul fronte ed una soffitta. Giardino condominiale. L'appartamento necessita di alcuni ammodernamenti soprattutto per quanto riguarda gli elementi radianti. Riscaldamento condominiale con le valvole ed aria condizionata autonoma. Finiture di pregio
