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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Venezia in zona Giudecca a 1.050.000 € (cod.64c3af27)
Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Venezia in zona Giudecca, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato vicino a Campo Santa Marina nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4303 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.115 €/m² e
5.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO OVEST) per esavani (da 3.780 €/m² a 5.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di cento annunci per
esavani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Giudecca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giudecca, dove sorge l'esavano (pressi Campo Santa Marina), essa è pari a circa
4.735 €/m² per esavani in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore edificio storico
Campo Santa Marina Venezia e la Giudecca 6 vani 244mq Venezia Venezia Veneto secondo piano in palazzo storico notificato con ascensore. accesso allimmobile tramite ampia corte comune con porta dacqua. soffitti alti oltre 5 metri pavimento in seminato […]
