Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre a 149.000 € (cod.64c6933c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Bissuola nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.434 €/m² e
2.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.755 €/m²) e per attici (da 1.610 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Bissuola) è pari a
2.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE INNOVACASA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo
Mestre laterale di Via Bissuola appartamento situato al secondo e ultimo piano di un piccolo contesto di sole 5 unità, perfetto per chi cerca tranquillità e comodità. L'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con cucinino, ideale per momenti di convivialità. La zona notte è costituita da due ampie camere da letto matrimoniali ed entrambe garantiscono ampie dimensioni ed il massimo del comfort. Il bagno finestrato, ristrutturato circa 10 anni fa, è dotato di finiture moderne e funzionali. Non dimenticare il poggiolo, perfetto per godersi un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Il riscaldamento autonomo e le finestre con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termico, mentre i pavimenti e le porte nuovi conferiscono un tocco di freschezza all'ambiente. Un garage al piano terra, un vero valore aggiunto in città. Euro 149.000, 00 - . Rif. V161. L'ubicazione riportata nell'annuncio è indicativa e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile. Questa e altre delle nostre proposte anche sul nostro sito Agenzia Immobiliare Innovacasa, Via Matteotti n. 22, Mogliano Veneto (TV
