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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Sestiere Castello a 690.000 € (cod.64bb7a13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Sestiere Castello, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Campo Santa Maria Formosa nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4693 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.849 €/m² e
5.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO OVEST) per appartamenti (da 3.805 €/m² a 6.935 €/m²) e per ville (da 3.430 €/m² a 6.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Sestiere Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestiere Castello pressi Campo Santa Maria Formosa) è pari a
5.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Sestiere Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ca' Venezia Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Nella Venezia più autentica, vicino ad un interessante luogo di culto, la Chiesa di San Giovanni Battista, che appartenne per due secoli all 'ordine dei Templari e poi ai Cavalieri di Malta, proponiamo al terzo piano di un palazzina del 1700, di sole tre unità questo confortevole ed arioso appartamento su due livelli con splendida terrazza abitabile di circa 20 mq. Un ampio ingresso ci conduce ad un confortevole soggiorno e ad una luminosa cucina abitabile con vista aperta su un bellissimo giardino. Sempre nello stesso piano troviamo due camere e due bagni di cui uno molto grande con vasca.Attraverso una scala posta nel corridoio si acce al secondo piano dove si sviluppa uno spazio che potrebbe essere adibito a zona living oppure ad una terza camera dalla quale si esce nella magnifica panoramica terrazza. Ideale per famiglie.L 'unita abitativa ubicata in una posizione strategica, a pochi minuti da Campo Santa Maria Formosa, molto ben servita, presenta riscaldamento autonomo e aria condizionataCa ' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca ' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi
