Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Venezia in zona Sestiere Castello a 5.200.000 € (cod.64b72f46)
Secondo Caasa, per la villa a Venezia in zona Sestiere Castello, la richiesta di 5.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B17, è proposta in vendita a
5.200.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5777 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.166 €/m² e
5.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO OVEST) per ville (da 3.490 €/m² a 6.240 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento circa mille annunci per
ville in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sestiere Castello.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Sestiere Castello) è pari a
4.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Sestiere Cannaregio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKER HOUSE S.R.L.
DESCRIZIONE
Vendesi prestigiosa unità immobiliare facente parte di un Palazzo gotico di rilevante importanza nella storia di Venezia, si tratta, di uno dei primi esempi di Palazzo costruito nell’angolo di due canali con conseguenti prospetti visivi. Nonostante a […]
