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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Lido di Venezia a 395.000 € (cod.64b6c7f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Lido di Venezia, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Bv broker venezia) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4876 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.384 €/m² e
4.898 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido di Venezia (da 3.345 €/m² a 5.045 €/m²) e per bivani in zona Lido di Venezia (da 2.885 €/m² a 8.195 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Lido di Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Venezia) è pari a
4.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Lido di Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con giardino con ascensore con balcone di recente costruzione
Situato in pieno centro del Lido, l'appartamento che vi proponiamo è elegante e raffinato, recentemente ristrutturato da un famoso designer con finiture di pregio e arricchito di un arredo ricercato e curato in ogni minimo dettaglio. Si compone di ampia zona giorno estremamente luminosa con ingresso, soggiorno e cucina open space; UNA camera padronale spaziosa, un bagno finestrato e due terrazzini di cui uno abitabile e l'altro arioso e vivibile. Possibilità di ricavare una seconda camera. Completa la proprietà un vano sgabuzzino e un vano lavanderia. Sito al terzo piano di un immobile dotato di giardino condominiale, la presenza dell'ascensore è un valore aggiunto di considerevole importanza. Per qualsiasi informazione, contattare il numero: 351.5056775. Lo studio BV BROKER opera da anni nel settore immobiliare con i suoi collaboratori fortemente legati al territorio di Venezia. La passione per la professione e l'amore per questa città unica al mondo costituiscono il valore aggiunto alla nostra consulenza per la realizzazione del vostro investimento. I nostri agenti sapranno proporvi i migliori immobili, i più adatti alle vostre aspettative oltre a varie e valide alternative. non esitate quindi a contattarci per una consulenza gratuita. Consulenza immobiliare, commerciale, legale o tecnica. Saremo lieti di preparare al meglio il vostro arrivo in città e di seguirvi nelle vostre ricerche immobiliari durante tutti i passi della compravendita fino al rogito notarile
