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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Sestiere Santa Croce a 375.000 € (cod.64b3b982)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Sestiere Santa Croce, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazzale Roma nella zona OMI B25, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4573 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.928 €/m² e
5.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE) per appartamenti (da 4.030 €/m² a 6.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Sestiere Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestiere Santa Croce pressi piazzale Roma) è pari a
5.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Sestiere Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare La Bricola
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione
SANTA CROCE - SAN GIACOMO da L'ORIO (palazzo notificato) Attaccato al magnifico Campo San Giacomo dall'Orio, con accesso da bella Fondamenta, appartamento di 82 mq al 2° piano di palazzo sotto la tutela delle Belle Arti con grande corte di ingresso con vera da pozzo dal tipico charme veneziano, in buono stato, composto da: Ampio ingresso, Soggiorno con adiacente cucina, Disimpegno, 2 camere (una matrimoniale), Bagno finestrato, ripostiglio. Ampio magazzino al piano terra. Riscaldamento autonomo, parti comuni in buono stato. Comodo a tutti i servizi, alla Stazione e a Piazzale Roma. Immobiliare LA BRICOLA chiamare per maggiori informazioni e visita. Vai sul nostro sito di agenzia, troverai tutte le nostre offerte di immobili in vendita: immobiliarelabricola. com SANTA CROCE - SAN GIACOMO da L'ORIO (palais classé) Vraiment à coté du magnifique Campo San Giacomo dall'Orio, avec une belle fondation, appartement de 82 m² au 2ème étage de l'immeuble sous la protection des Beaux-Arts avec une grande cour d'entrée avec une tête de puits au charme typiquement vénitien, en bon état, composé de: Grande entrée, Séjour avec cuisine attenante, Couloir, 2 chambres (dont une double) Salle de bain avec fenêtre, placard. Grand local de rangement au rez-de-chaussée. Chauffage indépendant au gaz, parties communes en bon état. Prés de tous commerces, de la gare et de Piazzale Roma. Immobilière La Bricola, appelez nous pour plus d'info et pour organiser une visite. Allez sur notre site internet, vous y trouverez tous nos immeubles en vente: immobiliarelabricola. com ON PARLE FRANCAIS COURAMMENT SANTA CROCE - SAN GIACOMO da L'ORIO (registered palace) Attached to the wonderful Campo San Giacomo dall'Orio, with access from a nice "Fondamenta", 82 sqm apartment on the 2nd floor of a palace under the protection of the Fine Arts with a large entrance courtyard with a well-curb having the typical Venetian charm, in good condition, consisting of: Large entrance, Living room with adjoining kitchen, Hallway, master bedroom, second room,[…]
