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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre a 165.000 € (cod.64b3a2e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Fermo nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Via San Fermo) è pari a
2.095 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Mestre Carpenedo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con balcone senza ascensore
Mestre via San Fermo: Nostra esclusiva. In piccolo condominio di 6 unità, proponiamo grazioso appartamento sito al primo piano totalmente ristrutturato così composto: Accogliente ingresso con pratico ripostiglio, bella zona giorno di 20 mq con cucina a vista e uscita sul poggiolo, due camere matrimoniali (una di 16,5 mq e una di 14 mq) e un servizio finestrato spazioso con doccia. L'appartamento è stato tutto ristrutturato negli ultimi 5 anni e si presenta abitabile da subito. A completare la proposta troviamo un comodo garage al piano terra con acqua e luce, adatto a macchine medie! Un'ottima opportunità in una zona servita dai mezzi e a poca distanza dal centro città! Da vedere. Rif. 3 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la "storia" dell'imprenditoria nazionale
