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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Venezia in zona Mestre a 1.050.000 € (cod.63db512a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E19, è proposta in vendita a 1.050.000 € per una superficie commerciale di 508 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2066 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.407 €/m² e 2.635 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.455 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mestre) è pari a 2.055 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Venezia in zona Mestre

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IN SINTESI

Prezzo:

1.050.000 €

Superficie:

508 m²

Prezzo al m²:

2066 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Venezia (VE)

Zona OMI:

E19 (MESTRE SEMICENTRALE)

Indirizzo:

Mestre

Aggiornato:

mar 24 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Casa Planet Sas

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione

EPgl,nren: 94,99 kWh/m² - In vendita alle porte di Mestre, in zona Favorita, bellissima villa singola con ampio scoperto privato, inserita all'interno di un prestigioso quartiere residenziale. In vendita villa di importanti dimensioni alle porte di Mestre con giardino di 3.000 mq. La villa si sviluppa su tre livelli, il piano terra è composto da ingresso che da sul soggiorno di oltre 120 mq. da cui si accede alla cucina separata abitabile di oltre 20 mq.; completano il piano terra uno studio, una camera da letto e un bagno, oltre a bellissimo portico di ingresso di quasi 40 mq., ed un portico sul retro di 14 mq. Al piano secondo dal disimpegno si accede alle 3 camere matrimoniali ed una stanza armadi, di cui una di mq. 22, con sala da bagno di oltre 15 mq., stanza armadi di quasi 10 mq., e altre due camere di 16 mq. cadauna. Completa la zona zona notte un ampio bagno di quasi 10 mq., e due poggioli. Al piano interrato troviamo un grande garage di 78 mq., la taverna di 85 mq. dotata di cucina più enoteca di 36 mq., una stanza lavanderia di 31 mq. e la centrale termica. L'immobile è circondato dal giardino di proprietà di 3000 mq., ben piantumato e tenuto molto curato. La villa presenta finiture accurate, un'architettura raffinata, importanti affreschi ed è stata ben curata la scelta dei materiali. Per informazioni o visionare questo immobile, chiamare l'agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al n. 041-8940162 e chiedere del rif. CP325