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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Lido di Venezia a 375.000 € (cod.64b0c096)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Lido di Venezia, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2929 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.852 €/m² e
4.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO TERRE PERSE) per appartamenti (da 3.315 €/m² a 5.120 €/m²) e per pentavani (da 2.645 €/m² a 4.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Lido di Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Venezia) è pari a
4.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone
Nella rinomata ed esclusiva isola del Lido di Venezia, in posizione comoda alle spiagge e ai mezzi pubblici per raggiungere il centro dell'isola, proponiamo appartamento al primo piano da riammodernare. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi, si compone di ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con cucina abitabile, 3 luminose camere matrimoniali (due delle quali corredate da terrazzini), bagno finestrato e ripostiglio
