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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Giudecca a 1.050.000 € (cod.64b0717a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Giudecca, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3620 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
4.932 €/m² e
5.889 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Giudecca (da 4.295 €/m² a 7.415 €/m²) e per trivani in zona Giudecca (da 4.130 €/m² a 7.720 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Giudecca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giudecca) è pari a
5.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Giudecca affascinante loft ricavato da una vecchia birreria dei primi del '900 al quale si accede da una scala e da un atrio comune. Lo spazio si sviluppa in orizzontale in relazione alla grande finestra disposta sul lato corto. Le dimensioni commerc […]
