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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre a 143.000 € (cod.64b02d2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Tartini nella zona OMI E23, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1787 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.710 €/m²) e per quadrivani (da 1.535 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Via Giuseppe Tartini) è pari a
2.095 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSES OF ITALY SRLS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con ascensore di recente costruzione
In una tranquilla laterale ALL'INIZIO DI VIA MIRANESE, proponiamo in vendita un interessante appartamento al terzo piano di uno stabile recentemente ristrutturato. Pur non disponendo di ascensore, l'immobile presenta il pregio della luminosità e vicinanza a tutti i mezzi e i servizi. Con i suoi 80 mq ben distribuiti, l'appartamento vanta spazi ampi e luminosi
