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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre a 165.000 € (cod.64ae5ac2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.713 €/m² e
2.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre) è pari a
2.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre
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Appartamento quadrilocale in vendita a Marcon
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Appartamento quadrilocale in vendita a Marcon
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Appartamento quadrilocale in vendita a Marcon
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Appartamento quadrilocale in vendita a Marcon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVO SPAZIO IMMOBILIARE DI PIASENTI ROBERTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con balcone
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, CON GARAGE IN VENDITA ZONA FAVORITA /TERRAGLIO Se cerchi un appartamento pronto da vivere, moderno e in una posizione strategica, questa è l?occasione perfetta! Caratteristiche principali: Completamente ristrutturato e mai abitato Due ampie camere da letto Cucina abitabile e soggiorno luminoso Due terrazzini Impianto termo-idraulico nuovo Riscaldamento centralizzato con termostatiche e radiatori nuovi in acciaio Climatizzatore con pompa di calore per il massimo comfort Pavimentazione, porte interne, tapparelle elettriche e infissi nuovi Tapparelle con cassonetti coibentati per un migliore isolamento Zanzariere su tutte le finestre Porta blindata per maggiore sicurezza Garage per utilitaria e ampia disponibilità di posti auto non assegnati Miglioramenti con il Bonus 110%: Cappotto termico per un isolamento ottimale Lastrico solare e sottotetto isolati per un maggiore risparmio energetico Nuova caldaia con moduli a condensazione per un riscaldamento più efficiente Posizione strategica, vicina ai principali servizi, scuole, negozi e ben collegata ai mezzi di trasporto. Un appartamento praticamente nuovo, con tutti i comfort moderni e senza bisogno di ulteriori lavori! ALCUNE FOTO HANNO FINALTA' ILLUSTRATIVE E MOSTRANO UNA POSSIBILE DISPOSIZIONI DEGLI ARREDI TARMITE RENDERIG VIRTUALI Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita chiamare agenzia immobiliare ImpREsa di Marcon, allo 041-4568553 e chiedere del rif. I/FN106 Mostra Testi Aggiuntivi e Traduzioni
