Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia a 395.000 € (cod.64acdc02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B24, è proposto in vendita (da CORNER CASA) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5266 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.627 €/m² e
6.330 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Venezia
IMMAGINE 0
7e894cf7cbe2fed01989e33ebd3c1b72
IMMAGINE 1
7e894cf7cbe2fed01989e33ebd3c1b72
IMMAGINE 2
7e894cf7cbe2fed01989e33ebd3c1b72
IMMAGINE 3
7e894cf7cbe2fed01989e33ebd3c1b72
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone
S.ELENA PARTICOLARE APPARTAMENTO MANSARDATO CON CAPRIATE A VISTA E SOPPALCO ABITABILE IN OTTIME CONDIZIONI, LUMINOSO IDEALE PER PICCOLA FAMIGLIA O GIOVANE COPPIA COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO, ALTRA CAMERA MATRIMONIALE IN SOPPALCO, BAGNO E TERRAZZINO. RISCALDAMENTO AUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA RIF V093 EURO 395.000
