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Appartamento in vendita a Venezia in zona Sestiere Santa Croce a 870.000 € (cod.64a85b73)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Sestiere Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestiere Santa Croce pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a 5.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,65%).

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IN SINTESI

Prezzo:
870.000 €
Superficie:
131 m²
Prezzo al m²:
6641 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Venezia (VE)
Zona OMI:
B21 (CASTELLO EST)
Indirizzo:
Via Giuseppe Garibaldi, Sestiere Santa Croce
Pubblicato:
gio 22 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

L'Arte di Abitare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con balcone

Proponiamo in vendita spazioso appartamento totalmente restaurato ubicato a pochi passi da Via Garibaldi, arteria principale della quotidianità Veneziana. La posizione e gli affacci tipicamente veneziani ne fanno un immobile dalle caratteristiche uniche, perfetto sia come abitazione per una famiglia che come investimento dall'ottima redditività. La soluzione presenta all'ingresso un ampio soggiorno molto luminoso grazie alla portafinestra che da accesso al balcone, proseguendo troviamo la cucina abitabile con isola centrale e stanza dispensa/lavanderia; il reparto notte è composto da 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale, ed il bagno finestrato di generosa metratura. Al piano superiore è presente uno spazio di circa 40mq adibito a monolocale, completo di angolo cottura, bagno finestrato e soggiorno/camera da letto; ad impreziosire la soluzione è presente una terrazza abitabile di circa 30mq dotata di ottima vista e privacy dato l'affaccio sui tetti veneziani. A completare l'immobile è presente un magazzino di 19mq al piano terra. LA SOLUZIONE IN BREVE: - Soggiorno - Cucina - Sala da pranzo - Camera matrimoniale - Camera singola - Due bagni - Ripostiglio - Balcone -Terrazza abitabile - Stanza pluriuso Prezzo: Eu. 870.000,00 L'immobile si presta a chi vuole adibirlo ad abitazione principale avendo la possibilità di percepire un reddito costante grazie al monolocale sovrastante, già attualmente utilizzato per LOCAZIONE TURISTICA. CONTATTI: FILIALE DI VENEZIA CENTRO STORICO Indirizzo: Santa Croce, Campo Santo 920 Cell: 041 87 23 760 - 351.98.30.530 Email: venezia@artediabitare.it CONSULENZA MUTUO Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario. EPI: 234 kwh/m2 anno

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