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Appartamento in vendita a Venezia in zona Sestiere San Marco a 450.000 € (cod.649fa41a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre nella zona di Sestiere San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestiere San Marco) è pari a 5.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,65%).

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IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
132 m²
Prezzo al m²:
3409 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Venezia (VE)
Zona OMI:
B24 (SAN MARCO)
Indirizzo:
Sestiere San Marco
Pubblicato:
ven 30 maggio 2025

PROPOSTO DA:

L'Arte di Abitare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile

Nel cuore di Venezia, a pochi passi dalle meraviglie di San Marco e dalla vivacità del sestiere di Cannaregio, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nel suggestivo contesto della zona dei Greci, una delle zone più autentiche e tranquille della città. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio storico ed è caratterizzato da una metratura generosa di circa 132 mq. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, e un comodo sottotetto. La disposizione e le dimensioni degli ambienti offrono interessanti possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. Fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza abitabile di circa 9 mq, situata al terzo piano, da cui si gode una splendida vista panoramica sui tetti del sestiere di San Marco, con scorci suggestivi. Completa la proprietà un magazzino al piano terra di circa 3,4 mq, perfetto per riporre comodamente oggetti e attrezzature. Una rara opportunità per vivere Venezia con tutti i comfort, in una zona centrale ma defilata, silenziosa e ben servita. PREZZO: Eu. 450.000,00 CONTATTI: FILIALE DI VENEZIA CENTRO STORICO Indirizzo: Santa Croce, Campo Santo 920 Cell: 041 87 23 760 - 351.98.30.530 Email: venezia@artediabitare.it CONSULENZA MUTUO Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario. EPI: 267,85 kwh/m2 anno

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