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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Venezia in zona Giudecca a 1.050.000 € (cod.649eac9a)
Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Venezia in zona Giudecca, la richiesta di 1.050.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nei pressi di Campo Santa Marina nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4303 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.740 €/m² e
5.202 €/m².
Data la posizione dell'esavano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per esavani in zona Giudecca (da 3.695 €/m² a 5.760 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di cento annunci per
esavani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Giudecca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giudecca, dove sorge l'esavano (pressi Campo Santa Marina), essa è pari a circa
4.775 €/m² per esavani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per esavani in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Campo Santa Marina Venezia e la Giudecca 6 vani 244mq Venezia Venezia Veneto secondo piano in palazzo storico notificato con ascensore. accesso allimmobile tramite ampia corte comune con porta dacqua. soffitti alti oltre 5 metri pavimento in seminato […]
