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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Marghera a 109.000 € (cod.64991d9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Marghera, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E14, è proposto in vendita (da CASA GROUP SRL) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.590 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGHERA) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.240 €/m²) e per loft (da 1.455 €/m² a 2.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Marghera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marghera) è pari a
1.850 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Marghera
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Appartamento bilocale in vendita a venezia
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Appartamento bilocale in vendita a venezia
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Appartamento bilocale in vendita a venezia
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Appartamento bilocale in vendita a venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
MARGHERA CENTRO - Su recente condominio del 2005 - Proponiamo in vendita appartamento al piano primo dotato di ascensore. Si compone da: ingresso su soggiorno con angolo cottura open-space, ampio ripostiglio ,disimpegno ( con disbrigo lavatrice ed asciugatrice), camera matrimoniale, bagno L'appartamento al suo interno presenta: portoncino blindato, serramenti in legno con vetrocamera e zanzariere , tend eper il sole, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e legno nella zone notte,bagno ed impianti in ottime condizioni con certificati di conformità , riscaldamento autonomo. Al piano interrato garage di 14 mq per auto di generose dimensioni. Ideale per giovani coppie o come investimento immobiliare! Contatta subito l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni e prenotare una visita
