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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venezia in zona Favaro Veneto a 525.000 € (cod.648ff870)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Venezia in zona Favaro Veneto, la richiesta di 525.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Ca' Noghera nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
525.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.900 €/m²) e per ville (da 1.530 €/m² a 2.860 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Favaro Veneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Favaro Veneto pressi Ca' Noghera) è pari a
2.095 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Venezia in zona Favaro Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile
Siamo a proporVi una porzione unica nel suo genere.Favaro in prossimità del centro proponiamo elegantissima bifamiliare con caratteristiche di altissimo livello, la proprietà ha speso tutto il necessario con accorgimenti architettonici e impiegando materiali di alta qualità (travatura, riscaldamento a pavimento, scala in marmo, struttura in acciaio con pavimento in vetro temperato per la zona notte ecc.) Gode di una magnifica esposizione e generosi spazi interni, entrando possiamo apprezzare l'accogliente e ampia zona giorno di circa 50 mq. tutta travata a vista, cucina abitabile, bagno, lavanderia, scoperto privato con una bellissima pergola bioclimatica. Al piano superiore camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, ulteriori due camere con relativi bagni
