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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre a 185.000 € (cod.648e7e5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Bissuola nella zona OMI E23, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2151 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Bissuola) è pari a
2.055 €/m², di poco superiore al valore della zona Campalto che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Mestre Carpenedo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione
Mestre Bissuola: Nella prima parte della via Bissuola proponiamo ai nostri clienti luminoso appartamento al secondo piano ristrutturato circa cinque anni fa. Questo grazioso appartamento si compone di una luminosa e accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista e due poggioli. La zona notte invece presenta una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta singola e un servizio finestrato con doccia e un pratico ripostiglio! A completare quest 'interessante proposta troviamo un piccolo magazzino al 4 piano sulla terrazza condominiale, dove è possibile anche stendere il bucato e un comodo garage al piano terra nello scoperto condominiale recintato di 11 mq con annesso piccolo magazzino. Il garage è adatto a macchine utilitarie ma nello scoperto condominiale sono presenti parecchi posti auto. L 'appartamento è dotato inoltre di impianto di climatizzazione Daikin, tapparelle motorizzate e porta blindata. Un immobile ristrutturato con gusto, ideale per chi non abbia voglia di affrontare lavori in una zona centrale di Mestre! Chiamaci per fissare la tua visita Rif.13L 'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d 'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la "storia" dell 'imprenditoria nazionale
