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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Carpenedo a 150.000 € (cod.648e1004)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Carpenedo, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E23, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.400 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Carpenedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carpenedo) è pari a
2.185 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Carpenedo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Scopri questo affascinante appartamento situato al piano terra, in uno dei contesti più tranquilli di Mestre, a pochi passi dal cuore della città. La posizione è strategica: ben collegato con mezzi di trasporto e servizi, è il luogo ideale per chi cerca una vita serena senza rinunciare alla comodità Fa parte di un elegante complesso di sole quattro unità che garantisce la massima privacy. Dotato di ingresso indipendente, questo immobile si apre su un'accogliente area che conduce a una zona giorno luminosa e ariosa, ideale per accogliere amici e familiari. Viene poi completata da una cucina spaziosa, perfetta per trascorrere momenti di convivialità. Due camere da letto offrono il perfetto riposo, mentre il bagno, elegante e funzionale, completa l’unità. Circondato da un'area verde comune, l'appartamento è perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. Inoltre, ogni unità dispone di un garage di pertinenza, per garantire praticità e sicurezza. L'immobile è ben disposto ma necessita di ammodernamenti interni, permettendoti di personalizzarlo secondo il tuo gusto. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente riservato e curato in una delle zone più curate e riservate di Mestre
