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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Campalto a 175.000 € (cod.648a7276)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Campalto, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E26, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FAVARO PERIFERIA) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Campalto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campalto) è pari a
1.850 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Campalto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Venice Immobiliare di Vianello Massimo
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con climatizzazione
A Campalto in vendita bellissimo appartamento di 121 mq. commerciali posto al secondo piano di condominio signorile, composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo, una camera matrimoniale e camera doppia, un bagno di servizio ed altro bagno padronale. Un ripostiglio, un poggiolo dalla parte della cucina ed altro poggiolo dalla parte del soggiorno con affaccio sul parco alberato sottostante. Riscaldamento autonomo e climatizzato. Interamente restaurato da valutare per l 'ottima posizione per la vicinanza a negozi di vicinato alle scuole elementari e medie e per i bus da e per Venezia. APE F - Per informazioni e visite contattare esclusivamente Massimo al 3512001297 - rif.VT594
