Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Venezia in zona Sestiere Santa Croce a 3.500.000 € (cod.647e1a98)
Secondo Caasa, per la villa a Venezia in zona Sestiere Santa Croce, la richiesta di 3.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B25, è proposta in vendita a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.203 €/m² e
4.779 €/m².
Considerata la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per ville in zona Sestiere Santa Croce (da 3.720 €/m² a 7.095 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento circa mille annunci per
ville in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestiere Castello, mentre la zona di Sestiere Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Sestiere Santa Croce) è pari a
5.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Sestiere Cannaregio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in vendita a Venezia in zona Sestiere Santa Croce
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RADAELLI
DESCRIZIONE
VENEZIA - Sestiere Castello – nel più esteso tra i quartieri di Venezia, direttamente confinante con Cannaregio e San Marco. Proponiamo in VENDITA, immobile cielo terra con una superficie complessiva di circa 700 mq distribuiti su 5 livelli fuori terra. L'immobile si presta ad un progetto di recupero complessivo dell'unità prevedendo una serie di interventi di manutenzione straordinaria per la formazione di unità immobiliari residenziali e/o a locazione turistica. Per ricevere maggiori informazioni e dettagli si prega di inviare una mail di presentazione all'indirizzo : migestioneimmobili@gmail.com NON VERRANNO FORNITE INFORMAZIONI A CONTATTI TELELFONICI SENZA PRESENTAZIONE EPI: 150,00 kwh/m2 anno
