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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Sestiere San Polo a 680.000 € (cod.647c5f32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Sestiere San Polo, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B16, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3908 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.784 €/m² e
5.245 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN POLO) per appartamenti (da 3.940 €/m² a 6.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Sestiere San Polo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestiere San Polo) è pari a
5.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Sestiere San Polo
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Appartamento plurilocale in vendita a venezia
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Appartamento plurilocale in vendita a venezia
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Appartamento plurilocale in vendita a venezia
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Appartamento plurilocale in vendita a venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MESTRE CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
Nel cuore di Venezia, vicinanze San Tomà , proponiamo un magnifico appartamento di ampie dimensioni, finemente restaurato con un intervento che ha preservato il fascino e le caratteristiche originali. L?immobile si trova al primo piano di un palazzo di prestigio e si distingue per la sua eleganza. Al suo interno, troviamo un ampio e luminoso ingresso, un salone doppio con soffitti alti che conferiscono grande respiro agli spazi, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un luminoso studio che potrebbe facilmente diventare una terza camera matrimoniale. Completano la proprietà un servizio finestrato e un ampio magazzino al piano terra
