Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Marghera a 165.000 € (cod.647b8cee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Marghera, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Catene nella zona OMI E14, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGHERA) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.315 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Marghera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marghera pressi Catene) è pari a
1.860 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Venezia in zona Marghera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SYMBOL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
MARGHERA ZONA CATENE - VE - Se stai cercando una soluzione moderna, comoda e con spazi esterni privati, questo appartamento fa al caso tuo! Proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra di 85 mq, situato in una palazzina del 2014 servita da ascensore, in zona tranquilla e ben servita. L'immobile si distingue per il suo giardino privato di 80 mq, ideale per chi ama vivere anche gli spazi esterni: perfetto per momenti di relax o come area gioco per i più piccoli. L'appartamento è composto da: ingresso accogliente, luminosa zona giorno con cucina a vista, 2 camere (matrimoniale e singola), comodo ripostiglio, 2 bagni e garage al piano interrato. Dotato di tutti i comfort: riscaldamento autonomo, portoncino blindato, zanzariere, videocitofono e sistema d'allarme. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con giardino senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contattaci per fissare una visita
